***OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

DOM GOTOWY DO WYDANIA DO Q4 2024

Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w cichej i spokojnej lokalizacji w lewobrzeżnej części Szczecina - w Tanowie. Wykonany z najwyższej jakości materiałów dla wymagającego Klienta.

Oferta dotyczy domu posadowionego na działce o powierzchni 480 m 2 , jego powierzchnia wynosi ok. 165 m 2 , powierzchnia użytkowa to 147,45 m 2 . Składają się na nią:

PARTER:

Salon + jadalnia - 32,40 m 2
Wiatrołap - 5,30 m 2
Spiżarka - 2,20 m 2
Kuchnia - 9,70 m 2
WC - 1,75 m 2
Kotłownia - 9,80 m 2
Garaż - 19,00 m 2

PIĘTRO:

Łazienka - 10,40 m 2
Pralnia - 4,20 m 2
Sypialnia główna - 13,60 m 2
Gabinet - 11,80 m 2
Pokój 1 - 14,60 m 2
Pokój 2 - 14,90 m 2
Garderoba - 7,20 m 2
Korytarz - 7,60 m 2

Druga połówka bliźniaka na przestronnej działce o powierzchni 704 m 2 , dostępna w cenie 1 099 000 zł.

Dom wybudowany z pustaka, cegieł oraz żelbetonu, docieplony zostanie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, na dachu dachówka ceramiczna. Okna PCV trzyszybowe. Automatyczna brama garażowa sterowana pilotem renomowanej marki WIŚNIOWSKI. Zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe smart plus pochodzące z pompy ciepła. Działka ogrodzona. Dojazd kostką drogową.

Dom został kompleksowo wyposażony w nowoczesne instalacje zapewniające bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się przyłącza do klimatyzacji, systemu alarmowego, monitoringu oraz zewnętrznych rolet antywłamaniowych. Ponadto, w budynku została już wdrożona rekuperacja, co gwarantuje optymalną wentylację i efektywność energetyczną, przyczyniając się do utrzymania zdrowego mikroklimatu we wnętrzach.

Budynek położony jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowany w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, w pobliżu drogi prowadzącej nad morze. W niedalekiej odległości znajduje się sklep wielobranżowy, przedszkole, basen, kościół, przystanek komunikacji miejskiej.

***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***

***WYŁĄCZNIE W EM NIERUCHOMOŚCI***

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.