OFERUJEMY!

Działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Tanowo, w gminie Police. Nieruchomość o powierzchni 1697 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XX/144/2012 z dnia 22.05.2012. Działka jest dostępna od zaraz i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej (ul. Szczecińska)

Zgodnie z MPZP, teren działki przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz utrzymanie i uzupełnienie istniejącej zabudowy. Plan dopuszcza budowę wolnostojących budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy do 30% powierzchni działki i wysokości do 2 kondygnacji (maksymalnie 9,5 metra), z wysokim dachem. Nieprzekraczalne linie zabudowy zostały określone w rysunku planu (zdjęcia)

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi 750 m², co daje szerokie możliwości podziału i zagospodarowania. Zgodnie z ustaleniami, działka musi zachować co najmniej 60% powierzchni biologicznie czynnej, co zapewnia wysoki standard dbałości o środowisko. Nieruchomość znajduje się na terenie ochrony pośredniej ujęcia wody "Tanowo".

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana - dostępna z ul. Szczecińskiej oraz innych dróg lokalnych, co zapewnia łatwy dojazd i komfort użytkowania. W zakres infrastruktury technicznej wchodzi zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz telekomunikację, z możliwością odprowadzenia ścieków i wód opadowych do istniejących i projektowanych sieci inżynieryjnych w przylegających drogach.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, położona w spokojnej okolicy w niedalekiej odległości od lasu, co czyni ją idealnym miejscem na budowę rodzinnego domu. Prąd, woda i gaz są dostępne w drodze, co znacznie ułatwia proces budowy.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, oferta tylko i wyłącznie w biurze Król i Partnerzy Nieruchomości!